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买房户口怎么落,需要注意什么

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买房子不管是外地人还是本地人,都希望自己买房户口能落在自己名下的房子上。因为很多人买的都是学区房,是为了让孩子上学的。既然选择了在这里买房子,就要时刻关注着落户的问题,虽然各个地方落户的程序是不一样的,但是基本都大同小异。今天我们就一起来学习一下吧。

买房户口怎么落户?

买房户口

1、买房户口落户是有一定的条件和流程的,并不是说买房户口就能够直接落户。而且买房户口落户的最基本条件就就要有房产证,比如有些小产权的房屋没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也无法办理买房户口落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的,那么也就无法落户。

2、如果买的是二手房也要注意二手房交易中比较常见的问题,那就是买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去,这时买家就不能买房户口落户。因此,在买二手房时,一定要注意这个问题,提醒原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。

3、办理买房户口落户时,需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、以及房屋产权证明。非本人名下房屋的,还需提供房主同意落户书面证明材料,迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。


买房户口落户需要注意什么?

1、买房户口落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的,但是不同的城市也是有不同的要求的,比如有的城市就会要求房子不足90不能落户,但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

买房户口

2、想要买房户口落户,那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,而且产权证是落户的硬性条件,如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

3、买房户口落户的时候要仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

以上就是买房户口落户的内荣,希望可以帮助到大家。

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