主页 > 落户 > 积分落户制是什么?买房落户需注意什么吗? 

积分落户制是什么?买房落户需注意什么吗? 

· 文章编辑:fang

现如今买房不是一件容易的事情,很多买房都是为了有一个当地的户口,方便孩子读书之类的,但是想要在当地上学读书就得有当地户口才行,并不是所有的房子都能办理入户,即便是可以办理入户的房子,购房者也需要达到其他条件才行,有些城市开始实行积分落户制,那么积分落户制的定义是什么?买房落户需注意什么

积分落户 

积分落户制的定义是什么?

积分落户制主要是指外来务工人员在自己的积分入户核准分值达到一定值后,就可以向该市相关部分申请入户,这一项政策有利于增强农民工的归属感。积分制是在中国城市化进程中出现的一项制度,目的是要控制大城市及特大城市人口规模,积极发展小城镇和中等城市。

买房落户需注意什么?

1、将户口问题写在合同里

购房者在买房的时候,要注意该房屋是否可以落户,如果可以的话,那么一定要详细的约定户口的各个问题,并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。

2、查询核实户口问题

买房之前,购房者要亲自到房屋所在地的派出所进行核实户口问题。如果是通过中介买房的话,也可以委托中介代为核实房屋的户口,核实后要求中介机构出具书面核实报告,并加盖公章,防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。需要注意的是,合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

3、预留房屋尾款和违约金

在房产交易过程中,购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明,先迁户口然后再交付房款,约定好顺序防止对方恶意违约。

4、仔细核查房产证

在落户前一定要仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

积分落户

以上就是关于积分落户制的定义是什么,以及买房落户需注意什么的相关内容,关于买房落户的问题,每个地方的政策都不太一样,购房者在买房之前应该先咨询清楚当地的相关政策,确保自己购买的房屋是可以办理入户的,不要贪图轻松听信售房人员的一面之词,万一房子到手却不能落户就麻烦了

 


如有问题需要帮助请联系我们网站的客服(右边联系方式)
落户办理
落户办理常识

更多阅读

中专毕业证丢了怎么补办

2020-04-11 19:22:08
    如今生活中找工作都离不开文凭毕业证书这一个坎,应聘各色的工作也离不开毕业证书。但是现在毕业证丢了的情况也屡见不鲜,今天小编就讲讲中专毕业证丢了怎么办。  中专毕业证书补办方法:  2014年,教育部办公厅发布了《关于规范高等学校学历证书有关事项的通知》(教学厅函[2014]14号)“毕业、结业、肄业证书和学位证书遗失或者损坏,经本人申请,学校核实后应当出具相应的证明书。证明书与原证书具有同等效力。”虽然这个通知规定了毕业证遗失后可以补办毕业证明,也承认了其法律效力,但没有明确补办流程。在落实层面,各高校通行的做法是:  1、在省(市)级公开发行的报刊上发表毕业/学位证书遗失声明,提交已刊登遗失声明的报刊(原件);  2、携带相关证件,提交学校复核。包括本人有效身份证及复印件、本人所在单位人事部门介绍信(待业者提供档案挂靠部门有关证明或介绍信)、个人申请书、本人近期彩色正面免冠大1寸证件照。有的学校还要求到学校档案馆复印本人的高考录取名册、学籍档案及毕业证书签领表等信息。  这一条是官方推荐的解决途径,也是前文提到补办程序。这种补救措施最大的优点是具有法律效力,几乎不存在法律风险,而且在法律条文明确规定的情况下,补办起来也不存在太大的难度。  但是缺点也显而易见,首先你需要消耗不小的精力去走补办流程;其次忍受个把星期甚至是数月的复核等待;再次,做好与不懂法的HR或审核人解释的心理准备,最好携带教育部相关文件;最后,虽然没有法律风险,但交际风险是必须的,比如给人一个做事马虎的印象……  以上就是小编整理的中专毕业证书丢失的情况下补办的方法了,如有丢失的同学可以试一下去补办中专毕业证书了。
查看全文

就业报到证怎么办理?遗失怎么补办?

2020-04-11 17:59:07
    很多即将毕业的同学要办理就业报到证却不知该如何办理,就业报到证遗失了又该怎么办,下面小编就告诉大家怎么处理。  就业报到证怎么办理:  1、毕业生在“就业协议书”上填写基本情况;  2、毕业生所在的学校(学院)毕业生就业指导部门填写推荐意见并盖章;  3、用人单位签字、盖章,(上级人事主管部门确认盖章)毕业生签字,填写双约定的其他条款;  4、毕业生所在的分校(学院)毕业生就业指导部门予以登记备案;  5、将“就业协议书”交省校毕业生就业指导中心审核,开具介绍信;  6、毕业生持省校毕业生就业指导中心开具的介绍信、“毕业证”原件、“就业协议书”到省大中专院校学生信息咨询与就业指导中心办理“就业报到证”。  就业报到证补办:  1、两年择业期内:  (1)本人提出申请;  (2)工作单位开具证明;  (3)学校就业主管部门开具介绍信;  (4)毕业生本人持上述材料到省就业办申请补发新的“就业报到证”。  2、两年择业期外:  (1)本人提出申请;  (2)工作单位开具的就业报到证遗失证明;  (3)学校就业主管部门开具介绍信;毕业生本人到学校研招办复印当年经省级招生部门盖章审批的新生录取审批表复印件,并加盖学校研招办的公章。  (4)毕业生持上述材料到省就业办申请补发“就业报到证”证明书。  以上这些信息就是就业报到证办理跟补办的信息了,虽然知道了就业报到证怎么办理补办但是还是要收藏号,毕竟补办还是挺麻烦的。
查看全文

就业报到证的用处及扩展资料

2020-04-11 17:27:07
  很多应届毕业生拿到了就业报到证却不明白就业报到证的用途,下面小编就和同学们说说就业报的正的具体作用。  就业报到证的作用:  1.“就业报到证”是毕业生到单位报到的证明。毕业生到工作单位就业时,须持“就业报到证”。用人单位凭“就业报到证”为毕业生办理手续。  2.当地公安部门凭“就业报到证”为毕业生办理落户手续。  3.学校相关部门依据“就业报到证”为毕业生办理档案投递、组织关系转移和户籍迁移等手续。  4.“就业报到证”正页由毕业生到用人单位报到时交给用人单位,是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证,上面的日期是工龄的开始年限,与退休年龄和养老保险交纳年数都有关。  5.“就业报到证”是毕业生报考公务员必备资料。  就业报到证资料扩展:  “报到证”有“全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证”、“全国毕业生研究生报到证”、“全国普通中等专业学毕业生就业报到证”。  有中专招生的行业到或省份,也是属于计划内招生,一般国家行业主管部门的人事部门或省、市、自治区人事部门签发本地区的“全国普通中等专业学习毕业生就业报到证”,这类“报到证”由对应的国家行业主管部门的人事部门或各省市自治区人事部门印制和签发。  派遣证一式两份,一份是派遣证,另一部分是报到证。派遣证在你毕业后将放入你的档案,由国家直接打到你的单位(档案属国家机密,不允许个人持有。如果你的用人单位拥有档案保存资格那么你的档案就放在单位,如果没有,那单位会将你的档案放在人才市场内的档案保存处。如果你没工作,那你的档案就直接打回原籍)。而报到证则交由你自行保管。  以上就是小编整理的就业报到证的作用了,看了以上的内容就能明白就业报到证的作用了。
查看全文
网站地图
扫描二维码分享到微信
确 认