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购房落户需要哪些条件?

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有些城市为了吸引人才出台了人才落户、购房入户等落户政策,一些有经济实力的人会想要通过购房落户的方式申请落户该城市,那么购房落户是什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

购房落户

1、 购房落户指的是外地人员在该城市买房,并且符合当地落户政策的要求,那么政府准予房主本人,及其直系亲属办理落户。如果我们购买的是公寓这类商业用地的房子或是小产权房,一般是不能落户的;如果我们购买的是二手住宅,原房主户口没有迁出,买家通常也是无法落户的。

 

2、 目前厦门、天津、南京等多个城市已经取消了购房入户政策;像武汉、青岛等城市依然实行购房落户政策,通常这些城市对于购房落户会有一定的要求。比如说武汉规定,外地户口居民在主城区购买面积在100平方以上,总价50万元以上的新房,可以申请落户;无锡规定,外地居民在本市依法缴纳社保并申领居住证连续满1年,购买54平以上的住宅,准予本人及配偶、未成年子女落户。

 

3、 购房落户政策对于一些有购买能力的人来说确实有吸引力,能够促进房地产健康有序发展,在一定程度上有利于城市争取人才等等。我国并不是所有城市都实行购房落户政策,北京、上海等特大城市对于购房入户政策一直讳莫如深,依然执行人口指标控制户籍的管理政策。

购房落户 

 

购房落户政策

1、购房入户简单的讲,将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口,享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。

3、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

4、施行购房入户政策的城市政府,旨在进一步完善我市房地产市场调控政策,切实加强住房保障体系建设,合理引导住房消费与开发建设;规范和维护房地产市场秩序,促进房地产市场健康稳定发展。

5、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。

6、办理落户时,需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、以及房屋产权证明。非本人名下房屋的,还需提供房主同意落户书面证明材料,迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。

 

通过上面的文章看得出来,大家在购买了房子之后也不一定就能够办理落户,所以如果大家想要通过房落户,那么一定要了解清楚哪些房子可以办理落户,了解清楚了再去购买喔。


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